Calculadora de Hipoteca - Método Alemán

Definiciones Importantes

Hipoteca

Una hipoteca es un tipo de préstamo que se utiliza para comprar una propiedad, generalmente una casa. En este acuerdo, el comprador recibe fondos para pagar el precio de la vivienda, y a cambio, la propiedad se utiliza como garantía del préstamo.

Método Alemán

El Método Alemán de amortización es un sistema donde las cuotas de capital son iguales cada mes y los intereses disminuyen a medida que el capital pendiente se reduce. Este método es menos común pero puede ser más fácil de entender porque el capital que se paga es constante, mientras que el total de la cuota disminuye con el tiempo.

Interés

El interés es el costo del dinero prestado, expresado como un porcentaje del capital.

Cuota

La cuota en el método alemán consiste en una parte constante de capital más una parte de interés que disminuye cada mes.

Principal

El principal es el monto original del préstamo que el prestatario recibe del prestamista.

Tiempo

El tiempo en una hipoteca se refiere al plazo total del préstamo.